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Rua Fausto Cleva, 83 - Água RasaA oportunidade que você busca para morar, trabalhar e até ter o seu próprio comércio! Este sobrado oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. Com 220m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas espaçosas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Um diferencial fica por conta do piso inferior, que abriga um amplo salão, perfeito para quem deseja montar um espaço comercial ou até um home office sem abrir mão do conforto de estar em casa. Para quem tem pets ou gosta de aproveitar ao máximo os espaços ao ar livre, o imóvel ainda oferece um terraço e um espaço ideal para montar uma hortinha, criando um ambiente mais verde e aconchegante. Além disso, a cozinha americana, integrada e moderna, oferece praticidade no dia a dia. A localização não deixa a desejar. Está próxima de tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida, como: Mooca Plaza Shopping (4km); Shopping Anália Franco (4km); Externato Nossa Senhora Menina (1km); Colégio Agostiniano Mendel (6km); Hospital e Maternidade São Cristóvão (2km); Hospital CEMA (5km); Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco (5km); Comércio local (padarias, mercados, farmácias, entre outros). Além disso, a região é rodeada pelos bairros da Mooca, Anália Franco e Vila Prudente, que oferecem uma infraestrutura excelente e diversas opções de lazer, gastronomia e serviços. Este imóvel é perfeito para quem precisa de espaço, seja para a família, um home office, ou até mesmo para quem deseja ter um comércio em casa. Não perca a chance de conhecer este sobrado! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única.São Paulo - SPA oportunidade que você busca para morar, trabalhar e até ter o seu próprio comércio! Este sobrado oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. Com 220m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas espaçosas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Um diferencial fica por conta do piso inferior, que abriga um amplo salão, perfeito para quem deseja montar um espaço comercial ou até um home office sem abrir mão do conforto de estar em casa. Para quem tem pets ou gosta de aproveitar ao máximo os espaços ao ar livre, o imóvel ainda oferece um terraço e um espaço ideal para montar uma hortinha, criando um ambiente mais verde e aconchegante. Além disso, a cozinha americana, integrada e moderna, oferece praticidade no dia a dia. A localização não deixa a desejar. Está próxima de tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida, como: Mooca Plaza Shopping (4km); Shopping Anália Franco (4km); Externato Nossa Senhora Menina (1km); Colégio Agostiniano Mendel (6km); Hospital e Maternidade São Cristóvão (2km); Hospital CEMA (5km); Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco (5km); Comércio local (padarias, mercados, farmácias, entre outros). Além disso, a região é rodeada pelos bairros da Mooca, Anália Franco e Vila Prudente, que oferecem uma infraestrutura excelente e diversas opções de lazer, gastronomia e serviços. Este imóvel é perfeito para quem precisa de espaço, seja para a família, um home office, ou até mesmo para quem deseja ter um comércio em casa. Não perca a chance de conhecer este sobrado! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única.
Rua do Reno, 480 - Vila Moinho VelhoSobrado residencial localizado na Rua do Reno, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em sua moradia. Com um design belíssimo, este imóvel oferece 110m² de área construída. O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o que proporciona conforto para os moradores. Além disso, possui um lavabo, um elemento muito conveniente para visitantes e para o uso diário. Com duas vagas de garagem, oferece amplo espaço para estacionamento. A área de lazer com churrasqueira é um destaque especial deste imóvel, ideal para momentos de confraternização e lazer. O piso porcelanato confere um acabamento moderno e de fácil manutenção, agregando valor estético e funcional ao ambiente. Localizado em uma região tranquila e residencial, o sobrado na Rua do Reno combina a praticidade de estar próximo a serviços essenciais, como mercados, escolas e transporte público. Em resumo, este sobrado é uma ótima escolha para quem busca uma residência que alie conforto, beleza e funcionalidade, oferecendo uma área de lazer completa e todos os atributos necessários para uma vida familiar agradável e confortável.São Paulo - SPSobrado residencial localizado na Rua do Reno, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em sua moradia. Com um design belíssimo, este imóvel oferece 110m² de área construída. O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o que proporciona conforto para os moradores. Além disso, possui um lavabo, um elemento muito conveniente para visitantes e para o uso diário. Com duas vagas de garagem, oferece amplo espaço para estacionamento. A área de lazer com churrasqueira é um destaque especial deste imóvel, ideal para momentos de confraternização e lazer. O piso porcelanato confere um acabamento moderno e de fácil manutenção, agregando valor estético e funcional ao ambiente. Localizado em uma região tranquila e residencial, o sobrado na Rua do Reno combina a praticidade de estar próximo a serviços essenciais, como mercados, escolas e transporte público. Em resumo, este sobrado é uma ótima escolha para quem busca uma residência que alie conforto, beleza e funcionalidade, oferecendo uma área de lazer completa e todos os atributos necessários para uma vida familiar agradável e confortável.
Avenida Odila, 345 - Planalto PaulistaSobrado Residencial Rua Odila, 345, Planalto Paulista, São Paulo - 04058021 Descrição da Propriedade Esta encantadora casa residencial está localizada no bairro Planalto Paulista, uma região conhecida pela sua tranquilidade e ótima infraestrutura. Com 162m² de área útil, a residência oferece um ambiente aconchegante e funcional para você e sua família. Construída em 1999, a propriedade foi cuidadosamente mantida ao longo dos anos, apresentando uma excelente relação de custo-benefício contando com cinco quartos espaçosos e três banheiros bem distribuídos, a casa garante conforto e privacidade para todos os moradores. Além disso, a propriedade possui duas vagas de garagem, um detalhe essencial para quem valoriza segurança e praticidade. O terreno de 162 metros quadrados proporciona um espaço adicional, ideal para quem deseja criar uma área de lazer ou jardim. Não perca a oportunidade de conhecer essa excelente opção de moradia no Planalto Paulista. Agende uma visita e venha se encantar com este imóvel que pode ser o novo lar da sua família! Como é morar no Planalto Paulista, SP Um ambiente propício para famílias que procuram um ambiente tranquilo para criar seus filhos. Com boas escolas nas proximidades e um ambiente seguro, o Planalto Paulista é um local onde as crianças podem brincar nas ruas e aproveitar as áreas verdes. Por ter um caráter residencial, o Planalto Paulista não conta com um cenário comercial efervescente, mas na questão dos serviços, o local não deixa a desejar, tendo em vista suas ótimas mercearias, farmácias e escolas, o que já facilita a vida dos moradores sem prejudicar em sua privacidade. Não por acaso, o bairro é habitado majoritariamente por famílias que buscam uma atmosfera mais calma e afastada do agito da metrópole paulista. Apesar de ter essa característica mais tranquila, a localização privilegiada do Planalto Paulista o coloca bem próximo de acessos importantes da cidade, como é o caso do Corredor Norte-Sul e da Avenida Bandeirantes. Desse modo, quem decide alugar algo e morar nessa região não fica afastado dos principais pontos de São Paulo. Além das vias citadas, essa vizinhança também conta com algumas estações de metrô em seus arredores, o que contribui para a sua boa mobilidade. Quem decide morar no Planalto Paulista pode inclusive conhecer mais sobre a associação de moradores do bairro, a qual está sempre discutindo os assuntos que interessam a vizinhança e tomando as melhores decisões, de acordo com a opinião da maioria. Não por acaso, o bairro funciona como um bom e seguro condomínio, que tem como objetivo oferecer o melhor ambiente possível aos seus habitantes. Por fim, todos que decidem alugar um imóvel e morar no Planalto Paulista podem usufruir de várias áreas verdes que estão espalhadas por todo o bairro, como é o caso da Avenida Odila, que popularmente é mais conhecida como "Rua do Pomar". Com dezenas de árvores frutíferas, essa rua forma um corredor de vegetação belíssimo, algo bastante surpreendente em uma metrópole com as dimensões de Características: Cozinha conjugada, Garagem, Jardim, Cozinha Americana, Primeiro proprietário, Despensa, Lavanderia, Dependência de Empregada, Registro de Gás Individual, perto da Igreja Santa Rita de Cássia e do Metrô Praça da Árvore. Disponível para visitas na data e horário de sua preferência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.São Paulo - SPSobrado Residencial Rua Odila, 345, Planalto Paulista, São Paulo - 04058021 Descrição da Propriedade Esta encantadora casa residencial está localizada no bairro Planalto Paulista, uma região conhecida pela sua tranquilidade e ótima infraestrutura. Com 162m² de área útil, a residência oferece um ambiente aconchegante e funcional para você e sua família. Construída em 1999, a propriedade foi cuidadosamente mantida ao longo dos anos, apresentando uma excelente relação de custo-benefício contando com cinco quartos espaçosos e três banheiros bem distribuídos, a casa garante conforto e privacidade para todos os moradores. Além disso, a propriedade possui duas vagas de garagem, um detalhe essencial para quem valoriza segurança e praticidade. O terreno de 162 metros quadrados proporciona um espaço adicional, ideal para quem deseja criar uma área de lazer ou jardim. Não perca a oportunidade de conhecer essa excelente opção de moradia no Planalto Paulista. Agende uma visita e venha se encantar com este imóvel que pode ser o novo lar da sua família! Como é morar no Planalto Paulista, SP Um ambiente propício para famílias que procuram um ambiente tranquilo para criar seus filhos. Com boas escolas nas proximidades e um ambiente seguro, o Planalto Paulista é um local onde as crianças podem brincar nas ruas e aproveitar as áreas verdes. Por ter um caráter residencial, o Planalto Paulista não conta com um cenário comercial efervescente, mas na questão dos serviços, o local não deixa a desejar, tendo em vista suas ótimas mercearias, farmácias e escolas, o que já facilita a vida dos moradores sem prejudicar em sua privacidade. Não por acaso, o bairro é habitado majoritariamente por famílias que buscam uma atmosfera mais calma e afastada do agito da metrópole paulista. Apesar de ter essa característica mais tranquila, a localização privilegiada do Planalto Paulista o coloca bem próximo de acessos importantes da cidade, como é o caso do Corredor Norte-Sul e da Avenida Bandeirantes. Desse modo, quem decide alugar algo e morar nessa região não fica afastado dos principais pontos de São Paulo. Além das vias citadas, essa vizinhança também conta com algumas estações de metrô em seus arredores, o que contribui para a sua boa mobilidade. Quem decide morar no Planalto Paulista pode inclusive conhecer mais sobre a associação de moradores do bairro, a qual está sempre discutindo os assuntos que interessam a vizinhança e tomando as melhores decisões, de acordo com a opinião da maioria. Não por acaso, o bairro funciona como um bom e seguro condomínio, que tem como objetivo oferecer o melhor ambiente possível aos seus habitantes. Por fim, todos que decidem alugar um imóvel e morar no Planalto Paulista podem usufruir de várias áreas verdes que estão espalhadas por todo o bairro, como é o caso da Avenida Odila, que popularmente é mais conhecida como "Rua do Pomar". Com dezenas de árvores frutíferas, essa rua forma um corredor de vegetação belíssimo, algo bastante surpreendente em uma metrópole com as dimensões de Características: Cozinha conjugada, Garagem, Jardim, Cozinha Americana, Primeiro proprietário, Despensa, Lavanderia, Dependência de Empregada, Registro de Gás Individual, perto da Igreja Santa Rita de Cássia e do Metrô Praça da Árvore. Disponível para visitas na data e horário de sua preferência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua das Hortênsias, 386 - MirandópolisSobrado Residencial Rua das Hortênsias, 386 - Mirandópolis, São Paulo. Se você busca um lar amplo e aconchegante em um dos melhores bairros da Zona Sul de São Paulo, este sobrado em Mirandópolis é a escolha perfeita! Com 190 m² de área útil, o imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços para o conforto da sua família. Destaques do imóvel: - 4 dormitórios, incluindo uma suíte com closet no quarto principal. - Duas vagas de garagem para sua comodidade. - Duas salas espaçosas, sendo uma de TV e outra de jantar. - Cozinha americana, moderna e funcional. - Área de serviço. - Quartinho com banheiro, ideal para despensa ou quarto de empregada. - 4 banheiros no total, incluindo um lavabo próximo à sala. - Pequeno quintal. Sobre a localização: O bairro de Mirandópolis é uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e excelente infraestrutura. O sobrado está próximo a estação de metrô (Praça da Árvore), facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a região conta com supermercados, escolas, hospitais, farmácias, academias e diversas opções gastronômicas. Se você valoriza qualidade de vida e praticidade, este sobrado é ideal para você e sua família! Agende uma visita e conheça seu novo lar! Disponível para visitas na data e horário de sua preferência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.São Paulo - SPSobrado Residencial Rua das Hortênsias, 386 - Mirandópolis, São Paulo. Se você busca um lar amplo e aconchegante em um dos melhores bairros da Zona Sul de São Paulo, este sobrado em Mirandópolis é a escolha perfeita! Com 190 m² de área útil, o imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços para o conforto da sua família. Destaques do imóvel: - 4 dormitórios, incluindo uma suíte com closet no quarto principal. - Duas vagas de garagem para sua comodidade. - Duas salas espaçosas, sendo uma de TV e outra de jantar. - Cozinha americana, moderna e funcional. - Área de serviço. - Quartinho com banheiro, ideal para despensa ou quarto de empregada. - 4 banheiros no total, incluindo um lavabo próximo à sala. - Pequeno quintal. Sobre a localização: O bairro de Mirandópolis é uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e excelente infraestrutura. O sobrado está próximo a estação de metrô (Praça da Árvore), facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a região conta com supermercados, escolas, hospitais, farmácias, academias e diversas opções gastronômicas. Se você valoriza qualidade de vida e praticidade, este sobrado é ideal para você e sua família! Agende uma visita e conheça seu novo lar! Disponível para visitas na data e horário de sua preferência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Rua Domingos Osvaldo Bataglia, 128 - MirandópolisSobrado Residencial Rua Domingos Osvaldo Bataglia, 128, Mirandópolis, São Paulo 4 dormitórios,3 suítes, 2 vagas, 155m², edícula. Descubra este magnífico sobrado à venda na Rua Domingos Osvaldo Bataglia, em Mirandópolis, São Paulo. Com uma área privativa de 155 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e espaço. Além de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, quintal e edícula nos fundos com 1 dormitório e banheiro. Fácil acesso a av. Jabaquara, Metrô Praça da Árvore (700 metros), 23 de maio, Imigrantes, a 3,5 km do aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera, Shopping Plaza Sul, Shopping Santa Cruz, várias academias, feiras livres, farmácias, restaurantes, pizzarias. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Detalhes do Imóvel • Área serviço • Banheiro social • Churrasqueira • Cozinha • Dormitórios com armário • Edícula • Lavabo • Quintal • Reformado • Sacada • Sala Jantar • Terraço • W C empregada Disponível para visitas na data e horário de sua preferência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.São Paulo - SPSobrado Residencial Rua Domingos Osvaldo Bataglia, 128, Mirandópolis, São Paulo 4 dormitórios,3 suítes, 2 vagas, 155m², edícula. Descubra este magnífico sobrado à venda na Rua Domingos Osvaldo Bataglia, em Mirandópolis, São Paulo. Com uma área privativa de 155 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e espaço. Além de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, quintal e edícula nos fundos com 1 dormitório e banheiro. Fácil acesso a av. Jabaquara, Metrô Praça da Árvore (700 metros), 23 de maio, Imigrantes, a 3,5 km do aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera, Shopping Plaza Sul, Shopping Santa Cruz, várias academias, feiras livres, farmácias, restaurantes, pizzarias. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Detalhes do Imóvel • Área serviço • Banheiro social • Churrasqueira • Cozinha • Dormitórios com armário • Edícula • Lavabo • Quintal • Reformado • Sacada • Sala Jantar • Terraço • W C empregada Disponível para visitas na data e horário de sua preferência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Largo Senador Raul Cardoso, 190 - Vila ClementinoSobrado com 120m² de área construída e 120 m² de terreno (4,00 m de frente x 30,00 m de fundos), distribuído em 3 pavimentos. A casa principal é um sobrado com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e lavabo externo. Conta ainda com quintal, edícula reformada como espaço gourmet, 1 vaga de garagem, além de porão com 2 cômodos e um galpão nos fundos do terreno. Imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Localização privilegiada, em frente à Cinemateca Brasileira e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira, Av. dos Bandeirantes e Av. Ibirapuera. Região com excelente infraestrutura e próximo a importantes hospitais como AACD, Hospital Edmundo Vasconcelos e Dante Pazzanese.São Paulo - SPSobrado com 120m² de área construída e 120 m² de terreno (4,00 m de frente x 30,00 m de fundos), distribuído em 3 pavimentos. A casa principal é um sobrado com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e lavabo externo. Conta ainda com quintal, edícula reformada como espaço gourmet, 1 vaga de garagem, além de porão com 2 cômodos e um galpão nos fundos do terreno. Imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Localização privilegiada, em frente à Cinemateca Brasileira e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira, Av. dos Bandeirantes e Av. Ibirapuera. Região com excelente infraestrutura e próximo a importantes hospitais como AACD, Hospital Edmundo Vasconcelos e Dante Pazzanese.
Avenida Piassanguaba, 458 - Planalto PaulistaSobrado Comercial no Planalto Paulista – Logística e Estrutura Impecáveis Localizada em uma das regiões mais nobres de São Paulo, esta casa comercial no Planalto Paulista oferece uma combinação única de infraestrutura e localização estratégica, ideal para empresas que buscam otimizar sua operação com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Rubem Berta. Com 330 m² de área construída em um terreno de 481 m², o imóvel proporciona um espaço flexível e adaptável às mais diversas necessidades comerciais, sendo uma oportunidade imperdível para negócios que buscam expandir ou otimizar seu ambiente de trabalho. **Ponto estratégico com acesso facilitado** A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, com logística perfeita para empresas que precisam de fácil escoamento de produtos, além de excelente acesso ao transporte público, ideal para colaboradores e clientes. Situada a poucos minutos das principais avenidas de São Paulo, a casa oferece fácil conexão tanto para a região central quanto para bairros nobres e importantes polos de negócios da cidade. A proximidade com o Aeroporto de Congonhas também é um diferencial para empresas que recebem visitantes e parceiros de outras cidades ou estados. **Estrutura interna ampla e versátil** O design interno do imóvel acompanha as características do terreno, o que permite uma configuração inteligente e prática. A entrada principal se dá pelo nível médio, possibilitando o acesso direto à sala principal subindo alguns degraus, ao lavabo ou a uma sala de apoio que leva à garagem, com capacidade para dois carros. A sala principal, espaçosa e bem iluminada, oferece diversas possibilidades de configuração, podendo ser facilmente adaptada para recepções, áreas de convivência ou estações de trabalho. **Conceito de espaço integrado e bem ventilado** A sala principal se conecta à cozinha, que pode ser integrada ao ambiente, criando um espaço ainda mais amplo e arejado, com excelente circulação de ar e iluminação natural, ideal para empresas que prezam por ambientes de trabalho confortáveis e estimulantes. A amplitude das áreas comuns possibilita a criação de salas de reunião, escritórios privativos ou até mesmo ambientes colaborativos, como em empresas de tecnologia, co-workings ou agências de publicidade. **Espaço externo e área de lazer** Subindo as escadas, há uma agradável área externa que pode ser utilizada pelos funcionários para momentos de descanso ou atividades ao ar livre em dias ensolarados. O grande jardim é um verdadeiro refúgio, proporcionando um ambiente relaxante e inspirador. Além disso, a edícula completa, com cozinha, churrasqueira e banheiro, oferece um espaço perfeito para confraternizações, reuniões informais ou mesmo um happy hour, promovendo a interação entre os colaboradores e estimulando a criatividade e o trabalho em equipe. **Andares superiores com ambientes flexíveis** Ao continuar pelas escadas, encontram-se três salas adicionais, duas delas com acesso ao terraço externo e uma varanda com vista para o jardim. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios privativos, salas de reunião ou estúdios criativos, dependendo das necessidades da empresa. A disposição dos espaços permite uma enorme flexibilidade na organização, tornando o imóvel ideal para diferentes tipos de negócios, como escritórios de tecnologia da informação (TI), estúdios de fotografia, escolas, agências de marketing, entre outros. **Potencial para diversos segmentos comerciais** Este imóvel é uma oportunidade rara para empresas que buscam um espaço bem localizado, com infraestrutura completa e um ambiente de trabalho que promova o bem-estar e a produtividade de seus funcionários. Com potencial para se adaptar a diferentes modelos de negócios, seja em empresas de tecnologia, coworking, agências criativas ou até mesmo escolas, a casa comercial no Planalto Paulista oferece uma base sólida para o crescimento e desenvolvimento de qualquer organização. Seja para acomodar grandes equipes ou para proporcionar um ambiente dinâmico e moderno, esta casa comercial é uma escolha estratégica para empresas que valorizam uma infraestrutura completa, flexibilidade de layout e uma localização privilegiada em São Paulo. Com seus espaços bem distribuídos, fácil acesso às principais vias e uma área externa encantadora, o imóvel é uma oportunidade única para negócios que buscam se destacar no mercado e oferecer um ambiente de trabalho de alto padrão para seus colaboradores. Área total: 481m², área Útil 330m², 3 dormitórios, 1 suíte, 2 Vagas de Estacionamento, 4 banheiros ________________________________________ Características do imóvel: Mobiliado, Cozinha conjugada, Garagem, Perto da Estação de Metrô, Cozinha Americana, Varanda Terraço, Hall de Entrada Cozinha extra, Lavanderia, Perto do Aeroporto, Perto de Hospital, Transporte Público Próximo, Perto de Escola(s), Perto de Lojas, Local Sossegado, churrasqueira, Área Gourmet. Disponível para visitas na data e horário de sua preferência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.São Paulo - SPSobrado Comercial no Planalto Paulista – Logística e Estrutura Impecáveis Localizada em uma das regiões mais nobres de São Paulo, esta casa comercial no Planalto Paulista oferece uma combinação única de infraestrutura e localização estratégica, ideal para empresas que buscam otimizar sua operação com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Rubem Berta. Com 330 m² de área construída em um terreno de 481 m², o imóvel proporciona um espaço flexível e adaptável às mais diversas necessidades comerciais, sendo uma oportunidade imperdível para negócios que buscam expandir ou otimizar seu ambiente de trabalho. **Ponto estratégico com acesso facilitado** A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, com logística perfeita para empresas que precisam de fácil escoamento de produtos, além de excelente acesso ao transporte público, ideal para colaboradores e clientes. Situada a poucos minutos das principais avenidas de São Paulo, a casa oferece fácil conexão tanto para a região central quanto para bairros nobres e importantes polos de negócios da cidade. A proximidade com o Aeroporto de Congonhas também é um diferencial para empresas que recebem visitantes e parceiros de outras cidades ou estados. **Estrutura interna ampla e versátil** O design interno do imóvel acompanha as características do terreno, o que permite uma configuração inteligente e prática. A entrada principal se dá pelo nível médio, possibilitando o acesso direto à sala principal subindo alguns degraus, ao lavabo ou a uma sala de apoio que leva à garagem, com capacidade para dois carros. A sala principal, espaçosa e bem iluminada, oferece diversas possibilidades de configuração, podendo ser facilmente adaptada para recepções, áreas de convivência ou estações de trabalho. **Conceito de espaço integrado e bem ventilado** A sala principal se conecta à cozinha, que pode ser integrada ao ambiente, criando um espaço ainda mais amplo e arejado, com excelente circulação de ar e iluminação natural, ideal para empresas que prezam por ambientes de trabalho confortáveis e estimulantes. A amplitude das áreas comuns possibilita a criação de salas de reunião, escritórios privativos ou até mesmo ambientes colaborativos, como em empresas de tecnologia, co-workings ou agências de publicidade. **Espaço externo e área de lazer** Subindo as escadas, há uma agradável área externa que pode ser utilizada pelos funcionários para momentos de descanso ou atividades ao ar livre em dias ensolarados. O grande jardim é um verdadeiro refúgio, proporcionando um ambiente relaxante e inspirador. Além disso, a edícula completa, com cozinha, churrasqueira e banheiro, oferece um espaço perfeito para confraternizações, reuniões informais ou mesmo um happy hour, promovendo a interação entre os colaboradores e estimulando a criatividade e o trabalho em equipe. **Andares superiores com ambientes flexíveis** Ao continuar pelas escadas, encontram-se três salas adicionais, duas delas com acesso ao terraço externo e uma varanda com vista para o jardim. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios privativos, salas de reunião ou estúdios criativos, dependendo das necessidades da empresa. A disposição dos espaços permite uma enorme flexibilidade na organização, tornando o imóvel ideal para diferentes tipos de negócios, como escritórios de tecnologia da informação (TI), estúdios de fotografia, escolas, agências de marketing, entre outros. **Potencial para diversos segmentos comerciais** Este imóvel é uma oportunidade rara para empresas que buscam um espaço bem localizado, com infraestrutura completa e um ambiente de trabalho que promova o bem-estar e a produtividade de seus funcionários. Com potencial para se adaptar a diferentes modelos de negócios, seja em empresas de tecnologia, coworking, agências criativas ou até mesmo escolas, a casa comercial no Planalto Paulista oferece uma base sólida para o crescimento e desenvolvimento de qualquer organização. Seja para acomodar grandes equipes ou para proporcionar um ambiente dinâmico e moderno, esta casa comercial é uma escolha estratégica para empresas que valorizam uma infraestrutura completa, flexibilidade de layout e uma localização privilegiada em São Paulo. Com seus espaços bem distribuídos, fácil acesso às principais vias e uma área externa encantadora, o imóvel é uma oportunidade única para negócios que buscam se destacar no mercado e oferecer um ambiente de trabalho de alto padrão para seus colaboradores. Área total: 481m², área Útil 330m², 3 dormitórios, 1 suíte, 2 Vagas de Estacionamento, 4 banheiros ________________________________________ Características do imóvel: Mobiliado, Cozinha conjugada, Garagem, Perto da Estação de Metrô, Cozinha Americana, Varanda Terraço, Hall de Entrada Cozinha extra, Lavanderia, Perto do Aeroporto, Perto de Hospital, Transporte Público Próximo, Perto de Escola(s), Perto de Lojas, Local Sossegado, churrasqueira, Área Gourmet. Disponível para visitas na data e horário de sua preferência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
